Situé dans un immeuble moderne du prestigieux 6ème arrondissement de Budapest, ce charmant appartement offre un mélange parfait de confort et de commodité. À quelques pas de l’avenue Andrássy, du théâtre de l’Opérette, de l’Opéra d’État hongrois et de l’Académie de musique Liszt, c’est une maison idéale pour ceux qui recherchent un style de vie urbain dynamique. Caractéristiques de la propriété : Taille : 55 m² Disposition : Salon lumineux avec de grandes fenêtres, 1 chambre spacieuse et un balcon orienté ouest (2 m²) donnant sur une cour intérieure paisible. Lumière naturelle : Les fenêtres du sol au plafond inondent l’espace de lumière naturelle. Confort toute l’année : Système de ventilo-convecteur moderne pour un chauffage et un refroidissement efficaces. Etat : L’appartement est en excellent état, prêt à emménager. Commodités de l’immeuble : Installations de bien-être incluses : Accès illimité pour deux personnes à un centre de bien-être sur place, doté d’une piscine, d’un jacuzzi et d’une salle de sport. Modern Living : Immeuble calme, sécurisé au design contemporain. Points forts : Transport : Proche d’une station de métro, assurant une excellente connectivité avec le reste de la ville. Attractions à proximité : À quelques pas du parc de la ville, des thermes Széchenyi, des musées et des espaces verts pour se détendre. Coûts supplémentaires : Commission de l’acheteur : 3 % (+TVA) Frais juridiques : environ 0,7 % (+TVA) Droit de timbre (taxe sur les transferts immobiliers) : 4 % Le nouveau programme Golden Visa de la Hongrie : un changement de jeu en matière de résidence dans l’UE Lancé en 2024, le programme Golden Visa de la Hongrie offre aux investisseurs étrangers un moyen simple et efficace d’obtenir la résidence hongroise grâce à l’investissement immobilier. Options d’investissement : 250 000 € : Investissement dans des fonds immobiliers 500 000 € : Achat immobilier direct (disponible à partir du 1er trimestre 2025) Ce programme se distingue par son permis de résidence inégalé de 10 ans, une première sur le marché du Golden Visa de l’UE. Caractéristiques principales : Pas d’exigences de séjour minimum : Contrairement à d’autres programmes de l’UE, les candidats ne sont pas obligés de passer un minimum de temps en Hongrie chaque année. Option abordable : Il s’agit du programme Golden Visa le plus rentable basé sur l’investissement immobilier dans l’UE. Traitement rapide : Les demandes peuvent être traitées en 6 à 8 semaines. Points forts du programme : 1. Abordabilité exceptionnelle Résidence hongroise sécurisée à partir de seulement 250 000 € (hors frais). 2. Accès à l’espace Schengen Profitez d’un voyage sans visa pour vous et votre famille dans la zone Schengen jusqu’à 90 jours sur une période de 180 jours. 3. Un havre de paix Dans un monde d’incertitude, de guerres et de pandémies, une résidence dans l’UE offre une sécurité inestimable. 4. Processus de demande accéléré Remplissez votre demande de résidence et recevez les approbations en 6 à 8 semaines. 5. Pré-approbation de résidence Obtenez l’approbation de résidence et les cartes d’identité familiales avant de prendre tout engagement financier. 6. Éligibilité pour toutes les nationalités Le programme accueille les candidats de toutes nationalités, y compris les citoyens de la Russie, de la Biélorussie et de l’Iran. 7. Aucune obligation de résidence Contrairement au programme du Portugal, la Hongrie n’impose aucune exigence de séjour dans le pays. 8. Avantages politiques stratégiques Dans un paysage géopolitique en évolution, la Hongrie offre une base pragmatique aux citoyens du monde. 9. Opportunités de style de vie Que vous choisissiez de vivre en Hongrie ou simplement de conserver votre résidence, le pays offre un mélange attrayant de charme d’antan et de sophistication. Un parcours rapide et inclusif : Remplissez votre demande dans les 3 mois, en obtenant la résidence pour vous et votre famille, sans aucune restriction de nationalité. Nous vous assistons tout au long du processus de demande de visa avec nos partenaires de cabinets d’avocats multilingues.
Appartement avec accès au bien-être à Budapest-centre-ville
Budapest
Appartement • 1 chambres • 1 sdb • 55 m²
269 000 €
Aménagement
Chambres1
Salles de bains1
Surfaces
Habitable55 m²
Balcon
Centre de remise en forme
Piscine
Budapest
L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Tu peux le contacter pour l'obtenir.
Orientation Ouest
Vue sur la cour
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée