Penthouse de luxe avec vue panoramique imprenable dans le centre-ville de Budapest, 6ème arrondissement

Découvrez un luxe inégalé dans le vibrant 6ème arrondissement de Budapest ! Cet exquis appartement penthouse offre une vue panoramique à couper le souffle sur l’emblématique basilique Saint-Étienne et la colline Gellért, le tout dans un immeuble moderne et sécurisé doté d’un service de conciergerie. Caractéristiques de la propriété : Aménagement spacieux : 95 m² de surface habitable avec un salon et une cuisine décloisonnés, 2 chambres et 2 salles de bains. Élégance à l’italienne : La cuisine est ornée d’armoires italiennes haut de gamme et d’un comptoir en acier inoxydable. Chambres luxueuses : Les deux chambres disposent de lits boxspring flambant neufs de 180 x 200 cm pour un confort ultime. Salles de bains modernes : L’une des salles de bains est équipée d’une baignoire, tandis que l’autre est équipée d’une douche et de toilettes. Terrasses : Profitez de l’extérieur avec deux terrasses privatives, l’une orientée plein sud et l’autre orientée ouest, totalisant 23 m². Caractéristiques intelligentes : Des volets motorisés télécommandés à chaque fenêtre et la climatisation dans toutes les pièces assurent commodité et confort. Extras : Possibilité d’acheter une place de parking dans le garage souterrain et un box de stockage de 20 m². Détails du bâtiment : Année de construction : 2005 État : Comme neuf Étage : 8ème (dernier étage) Ascenseur : Oui Chauffage : Non raccordement au gaz (entièrement électrique et moderne). Avantages supplémentaires : Vues panoramiques sur les sites les plus appréciés de Budapest. Entièrement meublé et prêt à emménager, avec un design élégant et moderne. Vie calme et exclusive dans le centre-ville, à proximité des restaurants, des magasins et des attractions culturelles. Coûts supplémentaires : Commission de l’acheteur : 3 % (+TVA) Frais juridiques : environ 0,7 % (+TVA) Droit de timbre (taxe sur les transferts immobiliers) : 4 % Le nouveau programme Golden Visa de la Hongrie : un changement de jeu en matière de résidence dans l’UE Lancé en 2024, le programme Golden Visa de la Hongrie offre aux investisseurs étrangers un moyen simple et efficace d’obtenir la résidence hongroise grâce à l’investissement immobilier. Options d’investissement : 250 000 € : Investissement dans des fonds immobiliers 500 000 € : Achat immobilier direct (disponible à partir du 1er trimestre 2025) Ce programme se distingue par son permis de résidence inégalé de 10 ans, une première sur le marché du Golden Visa de l’UE. Caractéristiques principales : Pas d’exigences de séjour minimum : Contrairement à d’autres programmes de l’UE, les candidats ne sont pas obligés de passer un minimum de temps en Hongrie chaque année. Option abordable : Il s’agit du programme Golden Visa le plus rentable basé sur l’investissement immobilier dans l’UE. Traitement rapide : Les demandes peuvent être traitées en 6 à 8 semaines. Points forts du programme : 1. Abordabilité exceptionnelle Résidence hongroise sécurisée à partir de seulement 250 000 € (hors frais). 2. Accès à l’espace Schengen Profitez d’un voyage sans visa pour vous et votre famille dans la zone Schengen jusqu’à 90 jours sur une période de 180 jours. 3. Un havre de paix Dans un monde d’incertitude, de guerres et de pandémies, une résidence dans l’UE offre une sécurité inestimable. 4. Processus de demande accéléré Remplissez votre demande de résidence et recevez les approbations en 6 à 8 semaines. 5. Pré-approbation de résidence Obtenez l’approbation de résidence et les cartes d’identité familiales avant de prendre tout engagement financier. 6. Éligibilité pour toutes les nationalités Le programme accueille les candidats de toutes nationalités, y compris les citoyens de la Russie, de la Biélorussie et de l’Iran. 7. Aucune obligation de résidence Contrairement au programme du Portugal, la Hongrie n’impose aucune exigence de séjour dans le pays. 8. Avantages politiques stratégiques Dans un paysage géopolitique en évolution, la Hongrie offre une base pragmatique aux citoyens du monde. 9. Opportunités de style de vie Que vous choisissiez de vivre en Hongrie ou simplement de conserver votre résidence, le pays offre un mélange attrayant de charme d’antan et de sophistication. Un parcours rapide et inclusif : Remplissez votre demande dans les 3 mois, en obtenant la résidence pour vous et votre famille, sans aucune restriction de nationalité. Nous vous assistons tout au long du processus de demande de visa avec nos partenaires de cabinets d’avocats multilingues.