Maison de ville rénovée avec jardin et garage

Située en plein coeur de Toulouse, sur une parcelle de 240m2 dans le quartier Saint Sernin, cette maison est le lieu de vie idéal à l'abri des regards. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec de belles prestations mélangeant modernisme et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces. Deux chambres avec placards prennent place avec une salle d'eau chacune. S'en suit un premier salon gorgé de lumière grâce aux baies vitrées. Il profite d'une vue et d'un accès sur le jardin, entretenu régulièrement par un jardinier, au calme et sans vis à vis. Un bureau aménagé, une buanderie et deux WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un escalier mène directement à une véranda faisant office de salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Cette pièce bénéficie été comme hiver d'une luminosité sans pareille. Deux agréables séjours avec moulures et belle hauteur sous plafond complètent la partie jour. Le côté nuit comporte deux confortables chambres dont une avec un grand dressing. Elles se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Un garage complète ce bien rare. Cette maison de ville est le parfait compromis entre le calme d'une vie de famille et une vie citadine au coeur de la ville rose. Place du Capitole - 700m Université Toulouse Capitole - 200m Lycée Général Saint Sernin - 250m Airbus - 7,2km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 ? 07 81 90 11 35 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.