Comment s'installer à Dubaï ?

Obtenir un visa de résidence ou créer une entreprise à Dubaï

Pourquoi Dubaï ?

Dubaï est une ville qui a des choses à offrir à tout le monde - des plages ensoleillées, des hivers chauds, des restaurants chics et une une programmation d'excellents divertissements. Mais aussi des salaires élevés, des avantages généreux et pas d'impôt sur le revenu. La ville s’est ainsi montrée généreuse avec de nombreux expatriés qui s’y sont installés. C'est donc tout naturellement que Dubaï est classée sixième meilleure ville du monde pour les travailleurs expatriés.

Un potentiel de gains élevés pour les travailleurs expatriés

Des salaires élevés et une qualité de vie élevée sont parmi les principales raisons pour lesquelles les expatriés choisissent Dubaï. Selon une enquête réalisée par HSBC, 73 % des expatriés vivant aux EAU gagnent plus que dans leur pays d'origine. Les expatriés qui travaillent (et les personnes à leur charge) bénéficient également de meilleurs avantages en comparaison avec leurs homologues à travers le monde, comme une allocation annuelle pour les vols vers leur pays d’origine et une couverture santé obligatoire.

La plupart des emplois du secteur privé disponibles à Dubaï sont ouverts aux travailleurs étrangers, qui représentent environ 85 % de la population. Bien que les salaires et les forfaits varient généralement selon l'industrie, l'employeur et les compétences que l'expatrié a à offrir, voici un aperçu des salaires mensuels en 2019 :

• Directeur financier ~ EUR 16 500 (AED 60,000) • Directeur des RH ~ EUR 16 500 (AED 60,000) • Responsable Marketing ~ EUR 13 600 (AED 50,000) • Directeur d’hôtel ~ EUR 12 250 (AED 45,000) • Responsable magasin (de luxe) ~ EUR 9 100 (AED 33,500) • Gestionnaire de biens immobiliers ~ EUR 8 200 (AED 30,000) • Ingénieur Civil ~ EUR 8 200 (AED 30,000) • Analyste dans une banque d'investissement ~ EUR 6 500 (AED 24,000) • Responsable commercial ~ EUR 5 500 (AED 20,000) • Graphic Designer ~ EUR 4 400 (AED 16,000)

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L'obtention d'un visa de résidence

dubai-residenceLa plupart des expatriés arrivent à Dubai avec un visa de touriste ou un permis de travail sponsorisé par leur employeur. Les visas touristiques sont de plus en plus faciles à obtenir. Les EAU offrent aux visiteurs de 60 nationalités différentes des visas gratuits à leur arrivée. Ces visas couvrent une période de 30, 60 ou 90 jours en fonction donc de la nationalité.

Pour les autres nationalités, un permis d'entrée peut être demandé par un "sponsor", - un ressortissant émirati, un résident des Émirats arabes unis, une compagnie aérienne basée aux EAU (comme Emirates ou Etihad), un hôtel local ou une agence de voyage, une entité gouvernementale ou une entreprise. En règle générale, tout ce qui est requis est la copie d'un passeport avec une validité minimale de six mois. Les touristes de toutes nationalités peuvent également demander un visa touristique à entrées multiples de 5 ans qui permet des séjours jusqu'à 90 jours à chaque fois.

Pour connaître les dernières dispositions et informations sur les nouveaux types de visa qui seront introduits en septembre 2022 consultez le portail officiel du Gouvernement des Émirats Arabes Unis.

Outre la simplification des visas de tourisme, les Émirats arabes unis ont également apporté des modifications à leurs visas de résidence afin d'inciter davantage d'expatriés à s'installer dans le pays.

En mai 2019, le gouvernement des Émirats arabes unis a annoncé un programme de résidence permanente ou « golden card » (carte en or) pour les investisseurs fortunés. Au moment de l'annonce, 6 800 personnes disposant de 100 milliards AED en investissements été identifiées comme éligibles à la résidence permanente. Fin 2020, le programme a été étendu et 44 000 golden cards ont été délivrées rien qu'à Dubaï.

Les expatriés peuvent bénéficier d'un visa de résidence "Golden" de longue durée s'ils investissent dans le pays, ou s'ils sont entrepreneurs, professionnels de la médecine, des sciences, de la recherche ou techniciens, pionniers humanitaires, héros au front, talents créatifs reconnus ou universitaires doués. Les retraités de plus de 55 ans peuvent également bénéficier de visas spéciaux de longue durée. Ces visas sont valables de 5 à 10 ans.

Parmi les autres nouveaux visas, citons un visa de résidence « Green » de 5 ans pour les investisseurs, les employés qualifiés et les indépendants (freelancers); un visa de travail à distance d'un an ainsi qu'un visa de recherche d'emploi de 6 mois.

Vous trouverez ci-dessous un aperçu général de certains des types de visas à moyen et long terme. Gardez à l'esprit que les réglementations en matière de visas sont fréquemment mises à jour ; il est préférable de vérifier les dernières règles auprès d'une ambassade ou d'un consulat des Émirats arabes unis au moment de votre voyage.

Les différents visas de résidence à Dubaï

1. Les permis de travail / visas sponsorisés par un employeur : Les expatriés qui entrent avec un permis de travail subissent un examen médical pour s'assurer qu'ils sont en bonne santé et non atteints de VIH et de tuberculose. Ils devront également se soumettre aux données biométriques pour obtenir leur visa de résidence et une carte d’identité des Emirats. La vitesse du processus dépend généralement de l'efficacité du responsable de relations publiques (PRO) dans l'entreprise, et de l'existence ou non de jours fériés au moment de la candidature.

Les visas de résidence délivrés par les employeurs ont une durée qui va de un an à trois ans. Les expatriés titulaires d'un visa de séjour et répondant aux critères salariaux de base peuvent demander un visa de séjour pour leurs personnes à charge (membres directs de la famille). De nouvelles règles ont été mises en place, indiquant que les fils peuvent être parrainés jusqu'à l'âge de 25 ans, sans limite d'âge pour les filles non mariées et les enfants déterminés (ceux qui ont des besoins spéciaux). Quelques critères supplémentaires s'appliquent pour parrainer une femme de chambre ou une nounou.

2. Visas « Green » : Ce nouveau type de visa permet aux expatriés de se sponsoriser eux-mêmes pour une période de 5 ans. Les travailleurs indépendants et les employés qualifiés peuvent demander ce visa tant qu'ils remplissent certains critères, tels qu'un baccalauréat ou un diplôme spécialisé, des exigences de salaire minimum et un permis de travail d'indépendant ou un contrat de travail.

Les investisseurs et les partenaires peuvent bénéficier de ce visa sur la base d'une preuve d'investissement et de l'approbation des autorités locales.

3. Visas à moyen et long terme pour les investisseurs
Le gouvernement des Émirats arabes unis a récemment réduits les barrières pour obtenir un visa immobilier. Les investisseurs peuvent obtenir un visa de 5 ou 10 ans s'ils achètent une propriété d'une valeur d'au moins 2 millions d'AED - propriété qui peut être achetée grâce à un prêt auprès de banques spécifiques et peut inclure des propriétés sur plan.

Les investisseurs peuvent également demander un visa de 3 ou 5 ans auprès du Dubai Land Department s'ils achètent une propriété d'une valeur miniamale de 1 million AED ou 2 millions AED. En cas de demande par l'intermédiaire du DLD, le montant doit être payé en totalité et non hypothéqué.

Les expatriés qui demandent un visa d'investisseur peuvent entrer aux Émirats arabes unis pour une période de six mois avec plusieurs entrées consécutives pendant qu'ils font les démarches relatives à l'obtention d'un visa à long terme.

4. Le Golden Visa pour les Entrepreneurs Le visa pour les entrepreneurs est une autre nouveauté. Les entrepreneurs doivent répondre à l’un des critères suivants pour être éligibles :

  • Les entrepreneurs qui ont eu un projet précédent qui a été vendu pour au moins 7 millions AED
  • Les entrepreneurs qui sont approuvés par un incubateur d’entreprises accrédité dans les EAU
  • Les entrepreneurs qui possèdent ou sont associés à une petite et moyenne entreprise qui génère des revenus annuels d'au moins 1 million AED

5. Golden Visa pour professionnels et étudiants spéciaux Les professionnels suivants sont admissibles à cette nouvelle catégorie de visa de dix ans, à condition qu'ils répondent à certains critères concernant l'éducation, l'accréditation et les réalisations (telles que les récompenses, l'adhésion à des organisations réputées, les contributions à des recherche ou publications ou brevets). Les candidats doivent également détenir un contrat de travail valide dans un domaine spécialisé prioritaire aux EAU et satisfaire aux exigences de salaire minimum. • Médecins et spécialistes • Professionnels de la médecine, des sciences, de la recherche et des domaines techniques • Ingénieurs • Scientifiques • Talents créatifs dans la culture et les arts

Les étudiants d’exception peuvent demander un Golden visa, à condition qu'ils répondent à certains critères liés à leurs résultats scolaires, à l'année d'obtention du diplôme et à la classification universitaire.

6. Visa retraité Les expatriés de plus de 55 ans sont éligibles pour ce visa renouvelable de cinq ans s'ils remplissent l'un des critères suivants : • Investissement de 2 millions AED ou plus dans l'immobilier • Épargne de 1 million AED ou plus • Revenu actif d'au moins 20 000 AED/mois

Les critères peuvent varier si vous demandez le visa par l'intermédiaire du Dubai Land Department.

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Faire des affaires facilement

doing business in dubaiUne série de réformes ces dernières années a contribué à faire des EAU une destination privilégiée pour les investisseurs et les entrepreneurs. La Banque mondiale classe les EAU comme le 16ème pays en termes de facilité à faire des affaires, et le 17ème meilleur endroit où créer une entreprise.

La facilité à faire des affaires prend en considération dix critères, parmi lesquelsnt la création d'une entreprise, l'enregistrement d’un bien, le commerce transfrontalier, l’exécution des contrats et la résolution de l'insolvabilité.

Bien que les règles concernant les visas s'appliquent à l'ensemble du pays, la réglementation autour de la création d'entreprise varie dans chaque émirat de même qu’entre la partie continentale et les zones franches.

Dubaï continental par rapport à la Zone franche

À Dubaï, les expatriés peuvent choisir de créer leur entreprise en zone continentale en partenariat avec un Emirati, ou ils peuvent opter pour une entreprise 100 % étrangère et s’implanter dans l'une des nombreuses zones franches de la ville. L’activité de l'entreprise en cours de création déterminera généralement où elle peut s’implanter (que ce soit en zone continentale ou dans une zone franche spécifique) et la structure de propriété qui lui est applicable. En général, le processus d’implantation dans une zone franche est beaucoup plus facile et plus rapide.

Consulter le Département du développement économique (DED) à Dubaï pour comprendre les types d'activités commerciales à établir obligatoirement dans la zone continentale, ainsi que le processus de création d'entreprise et d'obtention d'une licence d'exploitation auprès du DED. De plus en plus de services du DED sont disponibles en ligne et l’assistance clientèle en ligne peut s’avérer extrêmement utile pour répondre à vos questions.

Les principales différences entre la zone continentale et les zones franches s'articulent autour des points suivants : • Activités commerciales éligibles • Règles de propriété • Portée géographique de l'activité • Nombre de visas pouvant être obtenus pour les employés • Espace de bureau requis (cela influe le nombre de visas pouvant être obtenus) • L'approbation des autorités

Choisir la bonne Zone franche

how-to-select-the-right-free-zoneLorsqu'il s'agit de choisir une zone franche, le type d'activité commerciale et l'emplacement de la zone franche seront importants. Chaque zone franche propose une liste de services pris en charge, le coût de la création d'entreprise, le coût des visas pour les employés et les options pour les locaux commerciaux. Gardez à l'esprit qu'il y aura un coût pour renouveler les licences et également pour clôturer les licences.

Certaines des zones franches les plus populaires à Dubaï sont : le Centre Financier International de Dubaï (DIFC), qui abrite à la fois des entreprises financières et des entreprises non financières comme des hôtels 5 étoiles et des restaurants ; et Dubai Multi Commodities Centre (DMCC aux JLT) qui propose 600 activités différentes.

Il existe plus de 20 zones franches à Dubaï, y compris :

• Dubai Airport Free Zone (DAFZA) • Dubai Auto Zone • Dubai Design District (d3, un quartier en plein essor) • Dubai Gold and Diamond Park • Dubai Healthcare City • Dubai International Academic City • Dubai International Financial Centre (DIFC) • Dubai Internet City • Dubai Knowledge Park • Dubai Media City • Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) • Dubai Science Park • Dubai Silicon Oasis (DSO) • Dubai Studio City • Dubai World Central (Dubai South) • Jebel Ali Free Zone Authority (JAFZA) • Dubai Production City • International Media Production Zone (IMPZ)

Le gouvernement des EAU propose un guide d'information sur l’implantation dans une zone franche, ici.

Le respect des coutumes et des autorités locales

L’une des raisons pour lesquelles Dubaï reste un lieu de séjour et de travail si attrayant est l'application des règles et réglementations commerciales et le strict respect des lois et coutumes locales. La ville est remarquable pour sa tolérance envers les autres cultures et religions, et son soutien aux expatriés de toutes les nationalités, leur donnant les moyens d'exceller. Pour que votre séjour à Dubaï soit long et prospère, renseignez-vous davantage sur les coutumes locales et n'oubliez pas de faire preuve de respect envers les autorités locales, des agents d'immigration à l'aéroport aux représentants du ministère de l’économie.

Pour un aperçu des tendances immobilières avant l'Expo 2020 de Dubaï et l'impact attendu de l'Expo 2020, cliquez ici.