Maison à vendre, Bavaria, à Rottach-Egern, Allemagne

Elégante, fière et belle, la Villa Padoue est située sur la rive sud du lac Tegernsee dans l’un des endroits les plus recherchés d’un parc de 4370 m². En plus du bâtiment classé au cœur de la Villa Padoue, cette propriété unique, construite en 1904, comprend également une maison d’hôtes séparée et un garage. Le parc au nord se caractérise par une vue imprenable sur le lac Tegernsee et l’ancien monastère de Tegernsee. Sur le côté sud, le parc est caractérisé par de vieux arbres idylliques et une vue magnifique sur le Wallberg. Le peintre Paul Mathias Padoue a créé une atmosphère particulière dans sa villa en faisant de la propriété un lieu de rencontre populaire pour les artistes du monde entier. La villa respire l’élégance avec ses lignes claires, ses formes symétriques et ses éléments de colonnes. À l’intérieur, vous êtes accueillis par des chambres hautes et spacieuses et un généreux vitrage de studio avec vue sur le lac. La belle et prestigieuse villa avec son toit en croupe est une rareté au lac Tegernsee. L’aspect général de cette propriété unique est très authentique. La magnifique salle aigue-marine est accessible par l’entrée spacieuse ; C’est le centre du majestueux premier étage et offre beaucoup d’espace pour de merveilleuses réunions en grands groupes. Le jeu de couleurs du lac scintillant se reflète dans la lumière du soleil dans toute la pièce à tout moment de l’année. Du vert émeraude au turquoise et à l’aigue-marine. D’un côté, la chambre offre une vue fantastique et imprenable sur le lac Tegernsee et l’ancien monastère à travers de grandes fenêtres de studio en plomb. Au sud, vous pouvez accéder directement au porche couvert. Le salon attenant, la salle de cheminée avec bibliothèque, offrent également une vue dégagée sur le lac. L’accroche-regard et le point focal de cette pièce est la magnifique cheminée, qui est en marbre Tegernsee d’origine. De grandes doubles portes vitrées mènent au bureau, qui est décoré d’éléments en stuc d’origine le long du plafond. La cuisine dînatoire est équipée d’une cuisine française professionnelle offrant une vue sur le lac Tegernsee. Le 1er étage offre des retraites spacieuses. La chambre principale de près de 50 m², avec WC invités, dressing et salle de bain attenante, ainsi qu’une terrasse orientée sud et un balcon orienté nord, peut également être utilisée comme appartement séparé. Des raccordements pour l’installation d’une cuisine sont déjà disponibles. Deux autres chambres, dont une avec salle de douche attenante, offrent une variété d’utilisations possibles. Un couloir spacieux mène aux charmantes chambres situées sous le toit en croupe. L’ancien studio avec des fenêtres cintrées est merveilleusement lumineux et est idéal comme bureau, tandis que 2 autres pièces confortables pourraient être utilisées comme chambres ou pour accueillir des invités. Une salle de bain est également disponible au dernier étage. Il y a 3 chambres dans la dépendance, ainsi qu’une salle de bain et une cuisine. Idéal pour accueillir des invités ou comme espace de travail séparé. Un espace fitness et bien-être pourrait également être créé dans ce bâtiment.