315453 - Maison individuelle de luxe à vendre à Ermioni, 348m² sur la mer avec piscine 40m²

Cette luxueuse maison individuelle, d’une superficie totale de 348 m², est entourée de 1640 m² d’espace extérieur, avec une piscine de 40 m², un espace barbecue spécialement conçu, des places de parking abritées et un grand espace vert. Dès les premiers pas, l’inspiration, l’esthétique moderne et l’étude responsable, ont été les conditions nécessaires à la création d’un environnement magnifique et convivial pour les propriétaires de cette merveilleuse résidence qui vise à créer l’atmosphère de détente idéale pour toute la famille au bord de la mer. La structure architecturale de la maison crée essentiellement une extension imaginaire de l’extérieur, tandis qu’en même temps un espace particulièrement grand (45 m²) a été prévu au rez-de-chaussée, où un grand lieu de travail pourrait être créé, pour l’accueil des associés ou simplement le travail sans faille, sans avoir à s’éloigner de votre famille pendant les vacances d’été. La résidence de standing a une classe énergétique A+ et se développe sur trois niveaux. Rez-de-chaussée 140,75 m², 1er étage 99,04 m² et demi-sous-sol - Maison : 71,91 m² et espace auxiliaire : 36,38 m², avec ascenseur. Au rez-de-chaussée, il y a le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que le grand espace de 45 m² qui (à ce stade) peut être configuré selon les besoins du client, en espace bureau, chambre principale avec dressing, home cinéma etc. Au demi-sous-sol se trouvent 2 chambres lumineuses ainsi que des espaces auxiliaires, tandis qu’au 1er étage la chambre principale qui donne sur le magnifique balcon couvert. Tous les niveaux sont chauffés par le chauffage au sol tandis que la maison est entièrement équipée d’un système de maison intelligente, de la climatisation et de l’isolation phonique, de cadres en aluminium de dernière technologie et d’une cheminée dans le salon. Les installations supplémentaires sont le système d’extinction d’incendie et l’alarme. Dans le même temps, un réservoir d’eau de 50 m3 cubes a été prévu pour l’approvisionnement en eau ininterrompu, même en cas d’interruption de l’eau. La charmante Ermioni est un joyau balnéaire de la « Riviera du Péloponnèse », sur la côte nord-est de l’Argolide. Le port d’Ermioni a une connexion directe avec Athènes et sert de passage vers les îles du golfe Argosaronique (Spetses, Hydra et Poros). La maison ci-dessus est vendue dans l’état actuel au prix indiqué dans l’annonce, mais également terminée, à 1.900.000 €. Les destinations les plus proches sont : Athènes : 169 km (2,5 heures) - Porto Heli : 14 km - Epidaure 30 km - Nauplie : 85 km Vous pouvez faire une visite numérique de la propriété en copiant le lien suivant : https://drive.google.com/file/d/11vD0XrJwYYS3F8rNN54Dn9OFTHvZOx_i/view?usp=share_link Gestionnaire immobilier : Gotsi Katerina KW Cosmos, Téléphone : 2121073000, e-mail : kwcosmos@kwgreece.gr Afin d’indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer la carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A. Contactez-nous pour émettre votre prêt aux meilleures conditions.