Superbe rénovation de ferme à vendre à Arnstadt Thuringe

Neuroda-Ilmenauer Straße, Neuroda-Ilmenauer Str. Wipfratal Neuroda-Ilmenauer Str. 99310
Maison • 9 pce(s) • 9 chambres • 10 sdb • 320 m² • réf: ES5553579
70 000 €
Superbe rénovation de ferme à vendre à Arnstadt Thuringe Allemagne

Esales ID de propriété: es5553579

Emplacement de la propriété

Neuroda-Ilmenauer Str 7
Arnstadt
99310

Détails de la propriété

Avec ses paysages naturels magnifiques, son excellent climat, sa culture accueillante et son excellent niveau de vie, l’Allemagne acquiert rapidement la réputation d’être l’un des endroits les plus désirables au monde pour vivre ou visiter. Vous trouverez ici une chance de faire un investissement financier intelligent dans cette magnifique partie du monde.

Cette superbe ferme a besoin d’une rénovation complète. Une fois terminé, ce sera une location Airbnb florissante pour tout investisseur.

Grande ferme de construction traditionnelle 'fachwerk', pièces réparties sur deux étages. Étage mansardé ouvert sur toute la longueur de la maison. Cave en pierre / cellier fonctionnant sous les deux tiers de la maison. Longue grange sur toute la longueur d’un côté de la propriété contenant des stalles pour les animaux et des salles de stockage sur deux niveaux, ainsi qu’un garage pour voiture.

La deuxième grange s’étend sur toute la longueur du côté de l’entrée de la propriété est un grand bâtiment ouvert à double hauteur (à l’origine des écuries) et la porte d’entrée en bois, ce qui donne au jardin et à la cour une intimité. Sur le terrain se trouvent également trois pommiers, un cerisier, un poirier et des groseilles à maquereau, des framboisiers et des cassis, entourant une grande parcelle de jardin. Le reste de la cour est pavé.

À PROPOS DE LA RÉGION

Arnstadt est une ville d ' Ilm-Kreis, en Thuringe, en Allemagne, sur la rivière Gera à environ 20 kilomètres au sud d’Erfurt, la capitale de la Thuringe. Arnstadt est l’une des plus anciennes villes de Thuringe et possède un centre historique bien conservé avec un mur partiellement préservé. La Thuringe, officiellement l’État libre de Thuringe, est un État d’Allemagne centrale, couvrant 16 171 kilomètres carrés, le sixième plus petit des seize États allemands. Il a une population d’environ 2,1 millions d’habitants. Erfurt est la capitale et la plus grande ville. Les autres villes sont Iéna, Gera et Weimar.

Une variété de paysages, une richesse fabuleuse de châteaux et de palais, une diversité inoubliable de culture et d’architecture et tant de choses amusantes à faire - c’est ce qu’est la destination de vacances de Thuringe. Personne n’a réussi à capturer la beauté de la Thuringe avec autant de pertinence que Goethe, qui a dit: « Où d’autre en Allemagne pouvez-vous trouver tant de choses merveilleuses à une si proximité? »

Erfurt, Weimar, Eisenach et la liste continue... Les villes de Thuringe valent le détour avec leur mélange d’histoire et de tradition, de culture et de loisirs, de modernité et de classique. À Weimar, nommée Ville européenne de la culture en 1999, le passé mouvementé de la ville se reflète pratiquement à chaque tournant. Le monument Goethe-Schiller en face du Théâtre national allemand et un total de 27 musées attirent les visiteurs depuis des générations. 16 bâtiments remarquables ont été ajoutés à la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO et des villes telles qu’Erfurt, Iéna, Eisenach, Altenburg, Meiningen et Gotha ont une richesse culturelle propre. La cathédrale Sainte-Marie et l’église Saint-Sévère sur la place Domplatz, le plus long pont entièrement préservé d’Europe bordé de bâtiments (pont des marchands) et l’exposition de jardin ega établie de longue date ne sont que quelques-unes des attractions d’Erfurt. L’art et la culture en Thuringe sont étroitement liés au travail de personnalités de la scène culturelle et intellectuelle allemande. Musées, théâtres, expositions et salles de concert sont animés par l’esprit des écrivains Johann Wolfgang von Goethe et Friedrich Schiller, du compositeur Johann Sebastian Bach et des peintres Lucas Cranach et Otto Dix.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

• 320m2 habitables
• Terrain de 1465m2
• 9 Chambres après rénovation
• 10 salles de bain après rénovation
• Vue imprenable
• Parking privé
• Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
• Près de nombreux excellents bars et restaurants
• Base idéale pour découvrir d’autres régions fantastiques de l’Allemagne
• De nombreuses excellentes installations sportives, des zones piétonnes et cyclables à proximité
• Potentiel locatif via Airbnb et Booking.com

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Aménagement

Pièces9
Chambres9
Salles de bains10

Surfaces

Habitable320 m²
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Parking

Neuroda-Ilmenauer Str. Wipfratal Neuroda-Ilmenauer Str. 99310, Arnstadt

Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur la campagne
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée