A vendre est une maison avec 4 unités résidentielles dans un village de banlieue bien entretenu entre Pula, Fažana et Vodnjan, à seulement 1,2 km de la plage populaire Hidrobaza à Stinjan.
La maison a un rez-de-chaussée et deux étages au-dessus du sol, et l’étage du 2ème étage n’est pas terminé.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 76 m2 net avec cuisine, salle de bains, couloir, terrasse, salon et 2 chambres.
Appartement au 1er étage (80,75 m2 net) utilisé pour la location touristique dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses, cuisine et salon.
Au 2ème étage, il y a 2 autres appartements (1x 32,5 m2, 1 x 35,1 m2) qui sont en phase rohbau avec des installations d’électricité et d’eau.
La taille totale de la parcelle est de 587 m2, et le jardin sans bâtiments fait 475 m2, ce qui est une taille décente et donne la possibilité de construire une piscine si souhaité et possible.
Le revenu de la location d’un appartement est d’environ 6 à 7 000 euros par saison.
La maison doit être investie en plus, terminer 2 petits appartements au 2ème étage, peut-être faire une piscine et alors le potentiel de revenus de la location pourrait être plus que doublé.
La proximité de Pula et Fažana et les nombreuses plages à proximité de cet emplacement donnent à cette propriété une valeur ajoutée.
La maison a un rez-de-chaussée et deux étages au-dessus du sol, et l’étage du 2ème étage n’est pas terminé.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 76 m2 net avec cuisine, salle de bains, couloir, terrasse, salon et 2 chambres.
Appartement au 1er étage (80,75 m2 net) utilisé pour la location touristique dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses, cuisine et salon.
Au 2ème étage, il y a 2 autres appartements (1x 32,5 m2, 1 x 35,1 m2) qui sont en phase rohbau avec des installations d’électricité et d’eau.
La taille totale de la parcelle est de 587 m2, et le jardin sans bâtiments fait 475 m2, ce qui est une taille décente et donne la possibilité de construire une piscine si souhaité et possible.
Le revenu de la location d’un appartement est d’environ 6 à 7 000 euros par saison.
La maison doit être investie en plus, terminer 2 petits appartements au 2ème étage, peut-être faire une piscine et alors le potentiel de revenus de la location pourrait être plus que doublé.
La proximité de Pula et Fažana et les nombreuses plages à proximité de cet emplacement donnent à cette propriété une valeur ajoutée.